INGATLAN HELYSZÍNE: 
Az ingatlan a XI. kerületben, Lágymányoson helyezkedik el, közel Újbuda központjához. A környéket kiváló tömegközlekedés, a Fehérvári úton közlekedő 17-es, 41-es, 47-es, 48-as, 56-os villamosok, valamint az M4 vonala és infrastruktúra jellemzi, de a Szerémi úton közlekedő 1-es villamoshoz sem kell sokat sétálnunk. Éjszakai járat segítségével közvetlenül is hazatérhetünk a belvárosi szórakozásból. A közelben található számos bevásárlási lehetőség, gyógyszertár, cukrászda, kávézók, sportpálya, szórakozó helyek, egy villamosmegállónyira pedig az Allee bevásárlóközpont, vásárcsarnok, rendelőintézet, posta is. Autóval mind a belváros, mind az M1-M7 autópálya könnyen és gyorsan elérhető. A közeli Kopaszi-gát, valamint a Bikás-park igazi kikapcsolódási lehetőséget teremt a környéken élők számára. 

ÉPÜLET JELLEMZŐI: 
A téglaépítésű, lapostetős épület a múlt század hatvanas éveiben épült. Földszint + hatemeletes, rendezett épület, amelyekből a társasházhoz öt tartozik, lépcsőházanként 26-26 lakással. Az itt lakók kényelmét lift segíti, melynek megközelítése pár lépcsőn keresztül lehetséges. A ház karbantartott, jó állapotú, kiváló lakóközösséggel. Nemrégiben került felújításra a lift gépészete. Az épület környezetében sok fa, kellemes park, játszótér nyújt felüdülést. 

LAKÁS JELLEMZŐI: 
A kiadásra kínált ingatlan az épület első emeletén található és a lépcsőházból nyílik. A lakásban kicserélésre kerültek az ablakok, háromrétegű üvegezésűek. A lakás akár bútorozatlanul is kiadó.
A bejárati ajtón belépve az előszoba fogad minket, amely a közlekedőben folytatódik. A bejárattól balra találjuk a konyhát és a kisszobát, jobbra a WC, kamra, fürdő nyílik. Egyenesen az egyik nagyszobába léphetünk. A másik mind innen, mind a fürdőből elérhető. Ehhez a szobához kapcsolódik az erkély. 
A lakás tájolásának köszönhetően világos, napos. 

LAKÁS MÉRETEI: 
A lakás alapterülete 66nm. A szobák 18,4nm, 17,4nm és 8nm nagyságúak. 
Belmagasság: 2,8m. 

MŰSZAKI FELSZERELTSÉGE: 
A fűtést a Távfűtő Művek biztosítja, egyedi mérés alapján. A meleg vizet a fürdőszobában felszerelt átfolyós rendszerű gázbojler szolgáltatja. Az elhasznált víz mennyiségének mérésére külön vízóra került felszerelésre.

KÖLTSÉGEK:
Közös költség összege 29.000,- Ft, a fűtés költsége egyedi igények alapján alakul, az eddigi használat mellett a leghidegebb hónapban is 10eFt körül alakult. A gáz költsége havi 2.400,- forint volt, míg az áramszámla 4eFt alatt maradt az eddigi használat mellett. 

BÉRLET FELTÉTELEI: 
A lakás akár azonnal, a két havi kaució és az első havi bérleti díj, valamint első havi közös költség megfizetésével költözhető. A lakásban kisállat tartása megengedett, dohányozni nem lehet. A lakás hosszú távra, de minimum egy évre bérelhető.

PARKOLÁS: 
Parkolni az épület előtt lévő közterületen lehetséges kerületi matricával kedvezményesen. 

A lakás bérleti díja: 300.000,- forint + rezsi + kéthavi kaució

--
Amennyiben tetszett a hirdetés, és megnézne még néhány hasonló ingatlant, tekintse meg a Lotus House további kínálatát, és válogasson Budai ingatlanjaink közül!